公共设施和社区物业服务不能达到二级物业收费

应依据物业服务合同判断是否交物业费。根据《物业管理条例》，物业费收取需基于合同，若服务不达标，可协商或诉讼。《物业管理条例》规定，服务不达标且不及时处理，可能影响社区秩序及居民生活质量。
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处理此问题常见方式为协商或法律途径。应先与物业协商，明确服务标准及费用；若协商无果，可通过法律途径解决，选择诉讼或调解，依据实际情况选择最合适的方式。
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不交物业费需谨慎。首先与物业沟通，了解服务不达标原因，要求改进；若无改善，可收集证据，如服务记录、照片等；接着向业委会或相关部门投诉；最后，若问题仍未解决，可考虑通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。